股輪齊鳴:中國海外可再展強勢

日本地震引發的洩漏核輻射危機,觸發全球市場恐慌,亞太區股市更成為重災區,首當其衝的日本股市於上周二急挫逾一成,港股亦曾挫逾千點。

隨着日本核危機事態未進一步惡化,港股於上周五亦嘗試反彈,惟港匯續弱,大市動力不足,尾市出現回吐,最後僅微升15點,報22,300點,大市成交略減至888億元。總結一周,港股大挫949點,並失守多條主要平均線,走勢明顯轉差,加上,上周五人行再上調存款準備金率,不排除恒指仍有下跌空間。

中國海外(00688)日前公布的一○年業績表現耀眼,刺激股價近日由低位逐步反彈,上周五更隨大市升近6.49%,收報14.1元,現價已重新收復10日及50日線,而且於12.64元出現不俗的承接力,在大成交配合下,料能重拾強勢。

集團去年全年銷售額創歷史新高,達671.1億元,較○九年增長逾四成;營業額錄得443.1億元,按年升18.7%;純利更大幅增加65.7%,達123.7億元,遠勝市場所預期的介乎86.84億元至100.29億元。

業務發展佔盡優勢

雖然中央近年積極推出樓調措施以壓炒風,但集團仍會加快買地步伐,今年買地開支增至230億元,並新增不少於720萬平方米的可發展土地面積。管理層亦已訂下今年目標合約銷售將不少於630萬平方米,若以去年銷售均價1.26萬元人民幣計算,今年的合約銷售額將不少於793.8億元人民幣,其業務前景值得憧憬。

另外,中國海外亦會持續推動合營和購併等多元增長模式,以加快及擴大業務發展規模。集團於去年已完成收購中海宏洋(00081)股權,後者由今年二月起成為中國海外的聯營公司。由於集團主要於內地一、二線城市發展,相反中海宏洋則專注於三、四線市場,故能為中國海外的地產業務作補充,並有助鞏固其業內領導地位。

中國海外業務穩健,不妨伺機買入中海法興購(29027),行使價13.5元,溢價10.85%,提供4倍實際槓桿;又或者吼價外中海中銀購(28097),換股價16元,提供逾4.4倍實際槓桿。

中海法興購(29027)

引伸波幅:41.88%

價內/價外:價內

換股比率:10

剩餘日數:255日

到期日:2011年11月28日

最後交易日:2011年11月22日

街貨量(百萬份):3.5

中海中銀購(28097)

引伸波幅:42.95%

價內/價外:價外

換股比率:10

剩餘日數:285日

到期日:2011年12月28日

最後交易日:2011年12月20日

街貨量(百萬份):0.48

侖旺

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