至IN成交

西環高街翠華閣一個中層戶獲投資者以232萬元承接,美聯劉錦梅表示,剛成交的中層B室,面積約392方呎,呎價約5,918元,原業主約半年獲利約37萬元。

西灣河嘉亨灣高層海景戶以750萬元售出,利嘉閣陳家豪指出,上述單位為2座高層C室,面積640方呎,呎價11,719元,上址為原業主於○七年底以538萬元購入,期內升值212萬元。

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角和富中心新近錄得兩宗成交,其中5座高層A室,面積952方呎,售862萬元,呎價9,055元;屋苑3座中層A室,面積1,193方呎,成交價1,228萬元,呎價10,293元。

內地80後購怡庭居

一名內地80後大學生以217萬元購入黃大仙怡庭居低層戶,世紀21富山地產馮靜宜表示,上述單位為2座低層C室,面積411方呎,呎價5,280元,原業主去年十月至今賺44萬元。

港置鍾嘉欣表示,一名將軍澳用家以507萬元購入大角咀泓景臺5座頂層戶,以面積736方呎計,呎價約6,889元,成交價為同類單位新高。中原許永生表示,該屋苑在五日內連錄5宗成交,其中1座高層A室以475萬元沽出。

中原鄭永馨表示,大角咀凱帆軒3座中層G室,以535萬元成交,呎價9,022元,買家為外區客,單位去年一月至今升值172萬元。

世紀21東方物業姚錦凌表示,紅磡半島豪庭5座中層F室,面積738方呎,成交價678萬元,呎價約9,187元,原業主持貨半年帳面獲利60萬元。

碧湖兩房呎售4137

中原鄭浩強表示,粉嶺碧湖花園本月暫錄約4宗成交,其中2座高層C室,面積568方呎,擁兩房間隔,成交價235萬元,呎價4,137元,買家為外區投資者,租金回報率料近4厘,單位去年八月至今升值55萬元。

青衣藍澄灣連錄自製相連戶成交,利嘉閣鄭健糧表示,屋苑3座中層B、C室剛以585萬元易手,面積1,366方呎,呎價4,283元,單位○三年至今升值近1.3倍;另外,同屋苑6座中層F、G室亦以630萬元售出,呎價4,622元,單位數月間升值19%。

美聯陳智生稱,屯門名賢居剛錄本月首宗成交,其中高層B室成交價約253.8萬元,呎價約3,929元,上址為原業主於○三年以約113.1萬元購入,期內帳面獲利約140.7萬元。

祥益林海鈞表示,屯門大興花園2期錄得一宗內地回流人士「即睇即買」個案,上述買家是香港人,剛售出的2期3座低層C室,面積583方呎,成交價193.8萬元,呎價3,324元。

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