龍門居貴九七年34%

樓價有升無跌,九七年巔峰樓價漸成歷史。近期除私人屋苑外,新界居屋綠表市價亦錄破九七年成交,屯門龍門居一中層戶未補地價售160萬元,較九七年底購入價大幅高出34.2%;另荃灣中心面積404方呎戶,呎價逾4,700元,創屋苑近年新高。

祥益黃慶德稱,上述龍門居16座中層C室,面積695方呎,原業主九七年十一月以綠表價119.2萬元購入,日前獲同區公屋上車客以綠表價約160萬元購入,呎價2,302元,高市價10%,單位期內升值40.8萬元,並創屋苑居二市場新高。

美聯稱,沙田第一城35座高層B室售578萬元,呎價6,628元創同類呎價九七年後新高。

荃中呎價高見4752

私人屋苑屢錄破九七價成交,港置林文奇稱,北角城市花園2期8座高層D室,售約743萬元,較九七年五月做價高83萬元。另荃灣中心19座單位獲追價7萬元至192萬元成交,呎價達4,752元屬近年屋苑新高。

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