英明之選:恒隆地產作持倉重心

跌市就如一場瘟疫,股票就是中了招,被送入醫院的病人。技術分析的要點,是細心觀察不同公司的氣色,公司和人一樣,體質各異,必然有公司會在疫情中率先復原過來。

現時便有一個上佳例子去說明,恒指雖然轉穩,但昨日仍有一場小瘟疫,名字是政策風險,發生在中港地產發展股之上,疫情不算太嚴重,始終政策風險並非新事物,只是有新消息加大行報告再踩一腳,今次應該是這個疫情的尾聲,追沽肯定太遲,要提醒自己保持抽離,眼前的工作是觀察股票的氣色,尋找入市對象。

配合板塊的走勢,昨日恒隆地產(00101)走勢可謂冠絕全場,估計強勢會持續。投資物業面對的政策風險不高,而且早前趁市旺配股集資,手上有充裕彈藥伺機出擊,相反內地行家普遍面對銀根短缺,難擴充之餘,隨時要平賣非核心資產套現,令恒隆地產有擇肥而噬的可能。

當然股價從低位已強力反彈,但這種逆市強勢,通常可以持續,而且現價仍比配股價低一成,換個角度看是有着數。

管理層頗具眼光

通常提供一隻股票,就會引起九倉(00004)、希慎(00014)又如何的追問。九倉供股之後,應該有一段日子跑輸恒隆,九倉在內地主打是地產發展,現階段會有頗大折讓,本地收租業務雖好,應該也只是橫行發展。

至於希慎不外一個時勢造英雄的故事,重估不外一次過,不似恒隆一早南征北伐,擴大版圖。如果一心是長線投資,當然是買一家野心勃勃的公司。看股價圖應該拉長來看,比較這些老牌公司十年甚至二十年的走勢,就會理解執行能力上的分別是相當之大。

恒隆地產近年是一間頗具眼光的公司,早着先鞭。發展內地收租業務,死守君臨天下,以至最近一次配股,都反映出時機掌握的功力。好公司難得冇平賣,既然走勢確認已出院,不妨作為其中一隻持倉重心。

豐盛金融資產管理董事 黃國英

(作者為註冊持牌人士,其客戶持有恒隆地產、九倉及其相關衍生工具)

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