位於天水圍的栢慧豪園屬區內樓齡較新屋苑，物業於○七年入伙，整個屋苑由5座物業組成，提供逾1,800個住宅單位。中原王樹明表示，該屋苑提供不少三房間隔的單位，其中一類三房大單位，面積約797方呎，屬三房連套房間隔，入場費僅約300萬元。
王氏指出，上述三房大戶只分布於第1座的A及H室，單位間隔特點是廳及房均方正實用，加上實用率高約八成，大大提升整體實用性，亦易於擺放家具。另客廳是外接由環保露台與工作平台合併而成的大露台，故可提升室內通風度及採光度，主人房則採套房設計，可享較高私隱度。
市場上同類三房戶的二手放盤量不多，現時僅有約10餘個，入場費約300萬元，至於上月屋苑錄約38宗成交，與上述三房大單位同類成交個案，為1座高層A室，面積約797方呎，獲買家以298萬元連租約承接，平均呎價約3,739元。
面積 約797方呎
同類分布 第1座A及H室
景觀 外望園或會所景
入場費 約300萬元
