國務院繼落實「國八條」後，又同意上海及重慶開徵房產稅，顯示中央銳意調控樓市決心，受到有關措施影響，部分城市交投量顯著下滑，當中上海在開徵房產稅首日，一手商品房交投急降近四成。中國指數研究院表示，在房產稅疊加樓市調控新政下，相信今年樓市交投量及價格應該漲不起來。
上周五（二十八日）上海、重慶正式實施房產稅試點，雖然有指調控力度溫和，但實施首日一手住宅交投量「大插水」。據網上房地產統計數據顯示，上海一手商品房於二十八日簽約571套，較之前一日933套，下降約四成。
佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，從房產稅細則內容看，對投資購房需求打擊很大。他又預期，傳統農曆新年「小陽春」在今年可能不會再出現，上海樓市價格未來下跌的可能性超過70%。
雖然廣州暫未開徵房產稅，但在新調控措施下，不少樓盤上周六銷售現場相當冷清，於二十八日，廣州一手住宅網簽套數為421套，雖然高於二十六日新政出台後首日的352套，但較未出招的二十三日630套為少，有傳媒更指該市有樓盤提前「放假」。
中國指數研究院院長莫天全表示，從稅率幅度來看，房產稅是沒有「傷筋動骨」，對市場影響有限，但隨着「限購令」等調控政策，疊加效應下，今年交投量及價格應該漲不起來。
有中資分析員認為，房產稅等調控招數，或會使成交量下跌，但相信對樓價影響有限，反而隨着早前的土地供應增加，相信今年中至明年初內地住宅供應會上升，將令樓價下調。
社科院世界經濟研究中心負責人、人行貨幣政策前委員余永定認為，雖然中央出台政策抑制樓價，成功令其進一步拉低，但房地產潛在需求依然很大，因此房地產泡沫問題值得關注。他又警告指：「如果放鬆政策，可能導致房地產泡沫風險復燃」。
他又說，由於去年中國經濟增長達到10%，使得通脹成為當前經濟重要挑戰，未來五年內地的經濟增長或會比8%要低一點，並且希望有關增長率在未來十年可以繼續保持。