39工廈申活化改裝佔77%
舊式工廈重新發展潛力佳，業主紛改變用途以增值，地政總署截至去年十二月底止，共獲39宗工廈活化申請，當中佔約77%為全幢改裝；發展機遇辦事處認為反應「幾好」，現積極聽取業界意見，下半年再交由立法會檢討。另油塘美塘工業大廈逾90%業權現聯合招標，意向價約3.8億元。
發展機遇辦事處主任羅志康稱，截至去年十二月底，共收到39宗工廈活化申請，整幢改裝佔30宗，當中已批個案11宗，至於獲批重建有3宗。他指出，上述獲批的11宗整幢改裝個案均未能全面按規劃提供要求泊車位，但考慮到有關評估報告後予以酌情。
美塘工廈標售叫3.8億
他稱，近期該處接觸代理業界及工廈業主，聽取他們對工廈活化措施意見，可望最快今年下半年，向公眾交代及由立法會再檢討。另外，世紀21測量行營運總監陳東岳認為，近期全幢工廈買賣暢旺，將刺激交投趨增。
韋堅信測量師行許偉國稱，油塘四山街22號美塘工業大廈約91%業權將於三月一日截標，意向價約3.8億元。上址由高層地庫至4樓組成，地盤面積約19,520方呎，目前總面積約112,577方呎，重建商住物業發展比率為5倍住宅及1倍非住宅。
商廈買賣方面，消息稱，金鐘美國銀行中心中層08至09室以約5,356萬元連約售，呎價約2.06萬元，原業主約半年多帳面賺約551萬元。另據代理資料，去年逾1億元工商舖成交約達108宗，創九七年後新高。
大鴻輝興業梁紹鴻稱，尖沙咀廣東道68至80號地下4號舖獲買家洽購至尾聲，出價接近其5億元的意向價。