舊樓業主申緩強拍被拒
九龍建業（00034）旗下公司Wealrise Investments Ltd.剛於去年十二月，獲土地審裁處（下稱土審處）批准，強制拍賣西環均益街1-2號兩幢樓齡54年的舊樓，拍賣訂於今天（一月廿八日）進行，底價訂為6,810萬元。但其中一名小業主昨申請上訴准許圖推翻底價，並為此要求暫緩強拍。但上訴庭拒絕叫停強拍，只批准小業主上訴土審處的訟費命令。
業主不滿底價過低
雖然上訴庭押後宣布判決理由，但他們關注涉案土審處的訟費命令，土審處原下令案中小業主梁志強支付Wealrise整個強拍申請的訟費，並以高院訴訟標準釐定。
上訴庭昨認為，即使梁沒提出反對，Wealrise仍需提出強拍申請，以證明它已向小業主合理出價，故沒理由要梁支付整個強拍申請的訟費，梁應只須承擔因他不合理反對強拍，而耗費的該部分訟費。
Wealrise解釋，其已在土審處聆訊中承諾，即使梁會因強拍而少收了錢，Wealrise仍會向梁支付強拍前最後開出的550萬元收購價，兼付律師費，以解決事件，但梁卻不接受。
不過，上訴庭仍批准梁就訟費命令上訴；至於上訴拍賣底價過低，上訴庭認為訂定底價時只須單獨考慮案中地盤的價值，毋須考慮一併發展附近地盤的經濟潛力，故最終不批准梁上訴底價，拍賣亦毋須暫緩執行。
均益街兩廈今拍賣
Wealrise持有涉案兩幢大廈超過92.6%業權，拍賣將於今天進行，Wealrise上月亦申請強制拍賣其已持有逾80%業權的毗鄰均益街8號及9號。