地產速報

利嘉閣表示,去年全港50個指標屋苑平均呎價為5,790元,按年升18.9%,升幅較前年收窄8.3個百分點,其中有25個屋苑升幅跑贏大市,升幅最高為天水圍嘉湖山莊、奧運站柏景灣及元朗YOHO Town,分別升35.2%、34.2%及31.6%。而上月該批屋苑平均呎租為20.94元,按月微跌0.2%,但全年仍升14.4%。

第一太平戴維斯根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令,今日拍賣出售位於九龍大埔道186、186A、186B、186C、186D及188號的物業,出售底價2.91億元,上址總地盤面積約8,324.75方呎,獲規劃為「住宅(甲類)7」用途,可供發展為住宅樓宇(低層可作商業用途)。據了解,上述項目恒地(00012)或有關公司持有逾九成業權。

澳門住宅樓價看升10%

仲量聯行澳門住宅部主管黃智威表示,澳門中小型住宅樓價去年升17.8%,租金升10.9%,而高級住宅售價及租金則分別升9.6%及4.8%,料今年整體樓價升10%,租金則升5%至10%,成交量達1.5萬至1.7萬宗,與去年約1.6萬宗相若。另該行澳門董事總經理古嘉豪稱,截至一○年底澳門整體寫字樓空置率達24%,去年全年樓價升14.7%,租金則升1.8%,料今年租金升幅僅5%以內。

上水農地改用途遭反對

上水丙崗一幅佔地近225萬方呎農地,早前申請改劃綜合發展區,擬建212幢3層高洋房,諮詢期接獲約24份申述,包括來自創建香港、長春社及世界自然基金會等的反對意見,憂慮會影響生態,申請暫安排四月一日於城規會審議。另由私人業主擁有的西貢清水灣北近香港科技大學的一幅政府、機構或社區地皮,申放寬地積比率0.15倍至1.65倍,擬建1幢5至9層高醫院大樓,提供235張病床。

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