跑馬地舊樓叫價四億

金鞍五年升值1.5倍

第一太平戴維斯投資部鄭漢華表示，是次招標的梅馨街4至8號項目，坐北向南，項目地盤面積約3,873方呎，若以9倍地積作重建，可建樓面約34,855方呎，可興建一座單幢式豪宅，主攻區內換樓客及投資者，截標日期為三月八日，若以項目百分百業權計，業主意向價近4億元。

跑馬地區本月交投保持不俗，做價亦見穩步攀升，利嘉閣余傑文表示，金鞍大廈中層A室，面積約1,200方呎，售1,700萬元，呎價約1.4萬元，單位五年升值約1.5倍。而大坑光明臺1座高層C室，面積989方呎，亦以1,008萬元售出。美聯袁偉林表示，同屋苑1座高層B室，面積989方呎，獲買家以1,175萬元承接，呎價近1.19萬元。

北角區連錄多宗逾千萬元成交個案，中原地產區國良表示，賽西湖大廈13座高層C室，以1,750萬元連車位易手，呎價近1.39萬元。

世紀21北山地產嚴智贇稱，一名投資者以1,680萬元購入雲景台高層B室，呎價14,023元，創屋苑近五年新高。

城市花園高市價8%沽

另外，亞洲地產姚雲龍表示，北角城市花園10座低層D室，面積1,246方呎，亦以1,200萬元高市價8%售出，呎價9,630元。