荃灣區呎價最「低水」的屋苑要算是海濱花園,美聯區域營業董事周志忠稱,該屋苑本月暫錄20宗成交,較上月升約兩成,買家主要為用家及換樓客,當中優質海景戶買家追價進取。該屋苑現約有200個放盤,其中兩房戶入場費由210萬元起,三房戶則需250萬元。