私宅落成量反彈86%

金融海嘯前樓市暢旺,當時一手私人住宅施工數字理想,直接令去年落成數字大幅攀升,地產代理估計,去年一手私人住宅落成量料約1.34萬伙,較○九年低位反彈約86.1%。至於期內銷售量則按年回落約24.1%至約12,504伙,較落成量僅相差約896伙,反映市場供求大致平衡。

去年料1.34萬伙

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,去年一手私人住宅落成單位料約1.34萬伙,較○九年大增約6,200伙,升幅高達約86.1%,落成數字創○六年後新高,並終止連續七年下跌之勢,惟低於政府預測的14,259伙。

另受去年政府連環出招調控樓市影響,據該行資料顯示,去年一手私人住宅銷售量按年減24.1%至12,504伙,較期內落成量相差不足900伙,○九年兩數字相差達8,713伙。

該行指出,截至去年年底累積現樓貨尾料僅7,000伙,按年減少約12.5%,數字再創歷史新低。至於去年施工量則料大幅增加約82.9%至約1.5萬伙水平,創近四年新高。

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