未來沙中線將帶動九龍土瓜灣地區的發展，區內不乏提供入場費300餘萬元的細三房單位供換樓人士進駐。美聯林智明說，區內嘉景花園屬屋苑式住宅物業，由4座物業組成，提供約512伙，當中三房單位面積約600餘方呎，屬市區入場費較低的換樓選擇。
林智明指出，嘉景花園主要提供兩房及三房單位，其中三房戶分布於各座的A、B、E及F室，面積約602方呎，大門不設玄關，空間更見實用，實用率約76%，而客、飯廳呈曲尺形設計，採光度充足。
此類單位外望景觀以樓景為主，入場費約350萬元。
該屋苑由用家主導，二手放盤不多，現時只有約4至5個放盤，故成交疏落，本月暫未錄得成交，而同類型單位成交個案於去年十二月份錄得，為D座中層B室，面積約602方呎，成交價338萬元，呎價約5,615元。
面積：約602方呎
同類分布：A至D座的A、B、E及F室
間隔：三房
景觀：望樓景
入場費：約350萬元
