盈翠成交勁升四倍

新措施影響淡化,買家爭相入市,各屋苑交投全面急升,其中青衣盈翠半島,本月首兩周成交量按月激增約4倍;另鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島等藍籌屋苑,買賣亦增逾2.3倍及2.12倍。

奧運站交投倍增

美聯樊志聰表示,受新措施影響,盈翠半島上月首兩周只錄4宗成交,但本月同期已錄20宗,其中3座高層戶,面積649方呎,售約483萬元,呎價7,442元,創兩房戶歷史新高。中原另稱,同屋苑7座低層A室,獲睇樓近五個月的買家以408萬元購入。

利嘉閣常曉光稱,牛頭角淘大花園本月錄約38宗買賣,按月亦增約90%。市傳一個與曾發生事故的單位同層戶剛售213.8萬元,呎價4,826元,低市價約7%。

中原程尚傑稱,奧運站成交較上月同期增逾1倍至約75宗,其中維港灣7座中層戶,售1,280萬元。港置稱,大角咀港灣豪庭成交按月增1.5倍至18宗,其中2期9座極高層A室,售305萬元。

此外,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城,暫同錄最多約75宗買賣;中原稱,沙田第一城38座低層A室,售207.5萬元,三個月升值12.5萬元。美聯稱,本月首十三日錄約2,721宗二手註冊,當中52.1%為二百萬至五百萬元中價物業,比率打破九七年高位。

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