地產速報

戴德梁行阮仲賢稱,置地獲批重建圖則的中環交易廣場3期對出的富臨閣(The Forum),全幢5層已獲一外資銀行悉數預租作擴充用,呎租料為3位數字。另新昌管理及世紀21測量行組成合作聯盟,為工廈業主提供一站式活化服務,新昌管理透露有與1至2名單一業權項目的業主商議。天俊鄧慶年指,大角咀興業中心現放售,意向價8,000萬元。

中原指出,去年已知業主買入價的二手私宅登記錄74,063宗,當中帳面獲利比例佔94.7%,與九七年的高位看齊,期內天水圍嘉湖山莊錄1,560宗獲利個案最多,而將軍澳維景灣畔及將軍澳中心轉售獲利比例同樣達99.5%,並列榜首,而後者平均每宗單位升值約45.5%。利嘉閣指出,去年獲利住宅成交,平均賺幅按年大升13.8個百分點至33.6%。

環亞曾傑俊稱,於拍賣行放售物業的業主叫價已隨市況返回新措施前水平,部分工商舖物業續受追捧,其中由銀主推出的屯門南豐工業城中央大樓低層約6伙,獲承價12口至880萬元售出,屬「好價」,較開價搶高約25.7%,呎價約687元。另同場葵涌雍雅軒2座中低層D室開價198萬元,亦獲承價12口至245萬元成交,呎價3,707元。

千萬洋房買賣3年高

美聯表示,去年逾千萬元獨立屋買賣共985宗,按年升57%,登記量為近三年新高。中原指出,去年登記的居屋、夾屋、租置計劃按揭合約19,601宗,按年大升71.5%,為近八年新高。另外,香港置業表示,本月首10天暫錄1,725宗二手登記,按年跌逾六成,料本月登記量按月跌近三成至9,064宗,將創近兩年新高。

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