地產速報

土地註冊處數據,去年整體樓宇買賣登記錄162,739宗,按年升約21%,而上月則錄11,790宗登記,總值534億元,按月分別跌26.2%與升0.4%,其中住宅登記佔9,328宗,總值399億元,按月升2.4%與14.9%。美聯指出,去年整體物業登記涉及總值約6,895億元,登記量、值同創九七年後新高;另該公司新界區去年錄39間千萬元分行,其中馬鞍山中心營業額更逾3,400萬元。

元朗村屋280萬拍賣售

環亞昨拍賣8項物業並售出其中1項,該物業為元朗橫洲楊屋村單數全幢村屋,以開價280萬元成交,呎價2,960元。同場屯門市廣場2座高層H室一度搶高8%至138萬元,最終收回。

美聯稱,將軍澳領峯8座右翼中層D室售410萬元,原業主一年多帳面平手;同系首都1座右翼高層C室售420萬元,較○八年購入價低9.8萬元。

內地客590萬購浪澄灣

香港置業戴學文表示,奧運站浪澄灣目前約120個買賣放盤中,交吉盤僅剩約20個,一名內地人士以590萬元售出持有的5座極高層C室,面積753方呎,平均呎價約7,835元,買家為內地人士。

中原指出,去年二手居屋買賣合約錄11,470宗,總值200.16億元,按年升28.8%及56.5%,同創九六年有紀錄以來的歷史新高,期內最高價為筲箕灣東旭苑東緻閣高層4室,成交價達489.1萬元,做價創九七年後新高,而火炭穗禾苑以371宗登記稱冠。

利嘉閣藍仲文稱,何文田富甲半山22號中層戶售1,500萬元,較前年一手價貶值47萬元。

持牌代理人數年升21%

地產代理監管局公布截至上月底的地產代理發牌最新數字,其中個人牌照持牌人總數共31,306人,較去年十一月再多188人,按月再升0.6%,人數再創該局有紀錄以來新高。對比○九年十二月底數字,當時個人牌照持牌人總數只有25,810人,持牌數字現已上升5,496人,按年升幅達約21.3%。

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