地產速報

丹拿花園特色戶賣470萬

北角丹拿花園一個連天台空中花園特色戶以470萬元易手,世紀21日昇地產黃文龍表示,上述售出的2座高層戶,面積587方呎,連一個面積339方呎天台及157方呎空中花園,呎價8,007元,單位一年升值65萬元。

世紀21今推25項物業公開拍賣,其中尖沙咀御景臺高層複式戶,面積約2,316方呎,連車位開價4,500萬元,呎價約1.94萬元;另東涌海珀名邸單號洋房連兩個車位以2,600萬元開價,呎價7,934元。至於早前華懋集團大手沽貨的大圍金獅花園車位,該屋苑今亦有兩個車位推出拍賣,開價共56萬元。

慈愛苑綠表價263萬新高

富誠林栢榮稱,慈雲山居屋慈愛苑3期G座高層5室,面積約851方呎,在新措施後獲同區公屋家庭,以綠表價約263萬元購入,呎價達3,090元,售價及呎價同創新高。另中原地產指出,本年至今,30個主要居屋共錄4,179宗買賣登記,總值68.22億元,期內有19個居屋二手交投錄逾100宗,當中3個屋苑更錄逾300宗,其中火炭穗禾苑以339宗居首。

葵涌業成街14至15號工廈,早前申請改裝為骨灰龕,提供4.35萬個龕位,惟規劃署認為,項目鄰近住宅,加上會令同區工業樓面減少,故不予支持。油麻地新填地街197至197A號早前申請重建為14層高(主水平基準以上55.25米‧下同)商廈,但因該地上月被加設80米高限,公眾諮詢期於十二月底才完結,該署遂建議押後審理申請。

新地滬商廈租賃反應理想

新地(00016)旗下上海浦西商業核心區「上海環貿廣場」綜合發展項目,早前推出寫字樓部分招租,首推一區共9層,現已租出逾90%,涉及面積約23萬方呎,據悉,上述樓面每方米日租叫價約10至12元人民幣。

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