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西九四小龍之一的長沙灣昇悅居，屋苑設施完善，加上單位具有特高樓底的設計，以及達逾八成的實用率，備受買家青睞。港置謝寶湘稱，屋苑其中一類較罕有單位，是面積約498方呎的一房戶。
一房戶可改開放式
他指出，上述面積約498方呎一房戶，分布於第5座的A及D室，屬一房兩廳設計，可外望內園景，單位不設玄關及走廊位，令空間更見實用。由於房間與客、飯廳之間屬間隔牆，故住戶可因應個人需要打通作開放式間隔，甚具彈性。現時放盤有約7至8個，入場費約320萬元，同類型單位成交個案要追溯至九月份，為5座低層A室，面積約498方呎，成交價310萬元。
兩房戶景觀多元化
謝寶湘續表示，昇悅居兩房單位，以面積約684至689方呎戶較受市場追捧。該類單位分布於第1、5及8座的B及C室、第2及7座的B、C、G及F室、第3座的C及F室，以及第6座的F和G室，此類單位景觀較多樣化，包括內園、海景或山景；單位亦以實用見稱，大門不設玄關，加上連接客、飯廳與房間的走廊位較短，可增加實用性。該類單位另一特點是主人房面積較大，達約80方呎。現時此類兩房戶入場費約410萬元。十月份市場錄同類單位成交，為7座高層B室，面積約689方呎，以423萬元易手。
