五屋苑成交破百

十月份二手樓市回勇,全港30個大型屋苑成交全面報升,當中天水圍嘉湖山莊及沙田第一城均重上200宗以上水平,而鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨全月亦錄逾百宗成交,另青衣盈翠半島則按月大升6倍。

林鄭:未聞司法覆核

30大屋苑中,除有五個屋苑成交破百外,有近半的成交錄得逾倍升幅,其中柴灣杏花邨按月升3.7倍至47宗,將軍澳新都城及奧運站維港灣按月升1.5倍及2倍,分別錄88宗及30宗成交。

一手方面,昨僅錄零星新盤成交,其中華懋九龍城御‧豪門昨錄約2宗成交。另新地(00016)元朗YOHO MIDTOWN昨錄2宗成交。

另外,有傳地產建設商會有可能就樓宇發水比例的限制提出司法覆核。發展局局長林鄭月娥昨表示,未聽過商會將進行有關行動。她又指出,政府在制訂限制時,程序透明度高,期間都有個別發展商表達意見,故她看不出有何值得司法覆核。她強調,政府會爭取今年底制訂作業備考,制訂過程中都涉及業界諮詢,會馬上啟動諮詢過程,以釐清地產商的擔憂。

被問到有地產商稱,私人樓宇發展項目內的停車場,是政府要求興建,如今收緊發水限制,並不合適。她回應,停車位的需求有運輸政策的理據支持,政府希望停車場建於地庫,以減低樓宇因高度及體積而引起公眾關注。

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