港股在二萬二水平爭持，至於內地股市則在長假前轉趨淡靜，詩詩亦開始有假日情懷。越秀地產（00123）上周公布以公開發售股份的形式供股，每持10股可認購3股，每股認購價1.61元，集資淨額不少於34.35億元，用作未來收購土地儲備。
越地這次供股，由控股股東負責包銷。控股股東當然希望其他股東唔好供股認購，睇番條數，越地截至今年六月底每股帳面資產淨值2元，認購價較此折讓近兩成，認購供股自然有着數。
再諗一諗，以六月份數字睇，2港元折合每股NAV為1.86元人民幣，匯率以1.075計，擺明係壓低咗匯價。若以現時匯價計，實際NAV折合每股近2.14港元，較供股認購價折讓近25%。若以昨日收市價買入，再參與供股認購，理論除權價為1.863元，相對NAV仍有13%折讓，現價買入供股認購有着數。
詩詩