明輝兩層標售估值億八

尖東甲級商廈全層罕有,有業主伺機放售,華懋等標售明輝中心3樓連平台及8樓全層,以市場估值呎價最少8,000元計,涉資約1.8億元。另一廠家背景租客購入現租用的南洋中心2座低層戶,呎價約8,000元,除高市價10%外,並成功統一該層全層業權。

仲量聯行曾煥平稱,上述招標的明輝中心3樓連平台及8樓全層,面積共約22,204方呎,本年十月六日截標。

美聯黃璜指,現租用南洋中心2座低層05室的租客,早前已購入該層其餘單位,現以約1,360萬元購入05室後,統一該層全層。

利源東街全幢放售

美聯商業羅仲英稱,中環利源東街17號全幢放售,意向價約5,500萬元,上址樓高5層,地盤面積約521方呎,地下至1樓為商舖,其餘為寫字樓樓層。消息稱,灣仔新銀集團大廈中層以約7,500萬元售。

工廈方面,中原(工商舖)工商部黃啟成稱,荃灣新建工廈「皇廷廣場」累售約70%樓面,業主早前伺機加價約10%,最新呎價約2,500至3,150元;另皇上皇集團放售中的的皇廷廣場38及39樓頂層複式戶現接受洽租,意向呎租約15元,月租約27萬元。

萊斯鍾巨永稱,荃灣榮興工業大廈地廠3室以555萬元售,呎價3,450元,租金回報約6厘半。

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