屋苑交投量15周最淡

樓市焦點集中於今日拍賣的九龍塘義德道地皮,令二手市場觀望氣氛濃厚。地產代理指出,全港50個主要屋苑上周錄302宗買賣個案,按周再下跌8.8%,形成「七連跌」弱勢,並創近15周新低,整體樓價則錄約0.2%升幅。另反映上月市況的土地註冊處資料顯示,本月截至廿七日整體住宅註冊暫錄13,744宗,料全月錄約1.45萬宗,將按月升一成。

利嘉閣稱,50大屋苑上周交投按周減少8.8%至302宗,期內三個主要地區全線下挫,以九龍區跌約17%至108宗最大。若以屋苑分析,上周以柴灣杏花邨及荃灣麗城花園交投同跌67%最多,分別僅錄1及2宗,至於青衣盈翠半島更出現「零成交」。

樓價揚0.2% 宇晴標青

樓價方面,該行指出,上周50屋苑整體樓價錄約0.2%升幅,其中以港島區升0.6%最多,屋苑方面,則以長沙灣宇晴軒表現最好,平均呎價按周升3.2%至6,628元。

另外,香港置業據土地註冊處數字指出,本月截至廿七日整體住宅錄13,744宗註冊,料全月約1.45萬宗,屆時將創○七年十一月後新高。但是,由於本月市況放緩,料下月登記數字將由高位回落。

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