恒大賺23億增3.6倍
恒大地產（03333）公布，截至六月底止中期業績，期內純利為23.28億元（人民幣‧下同），較去年同期大增3.65倍，每股盈利0.16元，惟未有派中期息。董事局主席許家印承諾，雖然未有派中期息，不過全年一定會派息，希望「對得起大家」。
看好下半年 毛利率料升
集團上半年營業額203.66億元，同比增11.45倍，扣除投資物業的評估增值及財務擔保回撥的淨利潤就同比增加11.93倍至19.4億元，集團期內合約銷售額209.8億元，較去年增104.9%，合約銷售面積333.9萬平方米，按年升54.7%，合約銷售額為歷史同期最佳。許家印指截至八月廿二日止，合同銷售額已逾40億元。他又指，下半年銷售會相對穩定，毛利率亦可上升。
恒大中期純利雖升，但未有派息，許家印笑言派半年息「太麻煩」，他解釋，由於中期純利僅20多億元，利潤不多，派息金額少，但全年股息一定會派。他指，由於去年公司全年的派息比率較低，認為「對不起小股東」，他會徵詢投資者意見，希望今年可以「對得起大家」。
上半年中央針對樓市推出多項遏抑炒風措施，恒大率先減價賣樓，但上半年的合約銷售均價仍錄得理想升幅，未來會因應市場狀況調整售價。許氏又指，望以最少投入取得最大回報，故今年未有計劃於一線城市購地。
受宏調政策所影響，在港上市的內房股股價於年內亦持續受壓，問及許家印在上市時曾與上市前投資者訂下協議，若股價至今年十一月五日前低於3.02及3.12港元，許家印就需以個人名義作出賠償，最多12億港元，但他未回應會否作出賠償，只表示看不懂股價，作為管理層最重視的經營指標，目前只對淨利潤率未能滿意。他又指，截至昨日亦未有增持的計劃。
手持現金184億 無意融資
另外，集團於日前向佳兆業（01638）購入廣州一幢商用物業，許家印指，該物業將用作恒大日後的總部，其餘四分之三樓面會出租。他指，目前不會全面投入商用物業市場，估計將於明年下半年才逐步加大有關投資。
至於早前被指閒置的廣州絹麻廠地皮，許家印指目前仍與有關方面協調當中，惟集團上半年已作出有關撥備開支。另目前集團手持現金總額184.9億元，總負債率31.8%，目前無融資計劃。