瑰麗新村主打大單位
瑰麗新村毗鄰又一居，環境清幽，但規模較細，設施也較少。屋苑由4座物業組成，共有108伙，每座樓高僅八層。雖然屋苑距離港鐵站較又一居遠，但步行前往亦只需十餘分鐘，同樣方便。瑰麗新村主攻三房及四房單位，面積由1,181至1,719方呎，三房單位比例較多。世紀21置業高級客戶經理關華森表示，近期區內二手成交淡靜，九龍塘區睇樓量比政府出招前下跌約六至七成。由於鄰近地皮即將拍賣，區內業主對後市甚具信心，態度強硬，有兩至三成業主選擇封盤，買家則繼續維持審慎態度。
三房呎價約8500
關華森續稱，由於瑰麗新村單位數量少，交投相對稀疏，本年至今亦只錄得四宗成交。而八月份亦未錄得成交，七月份則錄得兩宗成交，其中三房單位呎價約8,500元。現時屋苑僅有約3至4個放盤，入場費1,020萬元。
