天巒洋房首推40座

雷霆：或限每人買一伙

新地代理執行董事雷霆表示，天巒現仍待批滿意紙，下月將開售，並必定跟足指引發售，首批先推約40伙，即佔1期132伙約30%，他強調，該盤一定保持惜售，首期洋房今年不會一次過盡推，現正考慮限制買家每人最多只可購1伙，相信樓盤買家將佔不少比例為內地客。

他透露，天巒1期面積約2,600方呎的細屋，售價約3,000萬元起，即呎價約1.15萬元起，至於面積4,500方呎的臨河大宅，每戶售價料至少1億元；付款方法方面，該盤將以現樓形式推售，但可能提供最長一年成交期計劃。資料顯示，臨河大宅僅11座，其中兩座設私家泳池。

新地代理銷售及市務高級經理陳漢麟稱，項目的全港路演將由下月初至月底，分階段到銅鑼灣wtc more、新元朗中心及上水廣場，展示樓盤模型及宣傳短片等資料，該盤設於深圳展覽廳則料於下月開幕。

另同系元朗YOHO MIDTOWN昨加推5伙的價單，平均呎價7,138元，周六發售，該批單位包括M3座43樓4個特色戶，其中面積1,377方呎的C室，定價1,047萬元，呎價7,603元。

帝峯高層呎價萬二

新地等發展的港島南南灣，據土地註冊處資料，屋苑7座40樓以下A室本月以7,235萬元登記售出。上址面積2,631方呎，呎價約2.75萬元，暫為屋苑呎價第二高個案，買家據悉為活躍於工商投資市場的楊姓資深投資者。

代理透露，信置（00083）的西南九龍帝峯‧皇殿昨再售出至少3伙，其中8座極高層兩個C室，獲一個家庭以約2,693萬元大手購入，平均呎價約12,376元。該盤網頁昨顯示首宗取消交易個案，單位為3座68樓C室，原來成交價1,205.2萬元，單位日前已重售。

代理又稱，南豐等的奧運站海桃灣剛亦售1伙，單位為2座中層面積1,080方呎大戶，獲內地客以約1,464萬元購入。

英皇國際（00163）的北角渣華道98號近日再售6伙，涉資8,957.4萬元。另華懋集團的九龍城豪門1期，日前售出40樓B室，成交價高達1,008.8萬元。