優質海景戶做價一向跑贏大市。九龍站君臨天下一個中層海景戶剛以2,858萬元易手，呎價維持逾2萬元，原業主持貨約一年帳面獲利達438萬元，為該屋苑同期轉售賺價較多的個案。另一方面，一名內地買家斥1,820萬元購入紅磡海逸豪園一個三房全海景戶。
美聯區達鴻表示，上述售出的君臨天下1座中層C室，面積1,385方呎，以2,858萬元易手，較原先叫價調低近5%，呎價約2.06萬元。原業主去年九月購得單位，期內帳面獲利438萬元。
據了解，去年中發展商曾推售部分內園景單位，個別單位月前售出僅獲微利，反映該屋苑海景戶升值潛力較理想。
多個屋苑亦錄海景戶成交。中原地產王淑儀表示，代理替客人送訂到北京，成功促成海逸豪園16座高層海景C室單位成交，面積1,472方呎，成交價1,820萬元，呎價12,364元，單位七年升值1,100萬元，升幅1.5倍。
置業18歐陽智龍表示，尖沙咀港景峯1座低層A室，面積714方呎，享市景及海景，連租約售725萬元，呎價約10,154元屬理想，原業主持貨九個月帳面賺156萬元。
中原地產陳淑強表示，北角雲景道峰景大廈高層海景G室，單位面積1,470方呎，以1,480萬元成交，呎價10,068元。
中原龐耀昌稱，荃灣萬景峯2座中層A室獲買家以1,300萬元承接，以單位面積1,676方呎計，平均呎價7,757元。原業主持貨一年帳面獲利262萬元。