蘇皇削世房目標價17％
世茂房地產（00813）公布中期業績後，昨日遭大行唱淡，當中蘇皇發表報告，認為世房至七月底僅完成全年銷售目標44%，但受調控措施影響，對銷售前景不感樂觀，估計全年銷售約250億元人民幣，負債短期難改善，調低世房目標價17.5%至15.32元，投資評級則為「買入」。
大摩：需融資降負債
花旗以較每股淨資產值折讓20%，將世房目標價由19.59元，調低至19.48元。
摩根士丹利則表示，世房高負債水平值得關注，淨負債率由去年底的58%，增至六月底的84%，因此估計世房或會作股本融資，藉此降低負債水平。
至於同樣已公布中期業績的碧桂園（02007），高盛表示，撇除一次性金融工具公平值虧損，上半年度核心純利增長27%，略高過預期。展望全年毛利率31.5%，略低於上半年，因為入帳項目毛利較低。該行又相信，碧桂園繼續高度涉及三、四線城市，政策風險相對較溫和。
深控中期多賺68％
此外，內房股陸續公布中期業績，當中深圳控股（00604）截至今年六月底止上半年度，錄得純利8.73億元，按年增長68%，中期息7仙。SOHO中國（00410）上半年度盈利17.21億元人民幣，按年增長1.36倍，派息12分。
上半年度深控實現物業銷售淨收入27.03億元，今年一至七月，集團實現合同銷售收入約22.6億元人民幣。截至今年六月底止，集團土儲的總建築面積為1,052萬方米，權益建築面積約為926萬方米。