市民北上消費或工作已成趨勢，上水優質上車屋苑因而受追捧，由3座物業組成的上水御皇庭，提供約922伙，該盤面積最細的上車戶為508方呎的兩房戶，單位不設玄關，客廳外連露台，兩睡房則以「眼鏡房」設計，實用率約78%。
美聯王子超表示，御皇庭同類兩房單位分布於屋苑第1至3座的A及H室，總數約238伙，佔整體供應量約25%。他續稱，同類單位景觀劃一，均可外望深圳遠景及開揚上水市區景致。
王氏稱，該屋苑目前有約30個同類買賣放盤，入場費由約175萬元起。至於本月暫錄約5宗同類成交個案。
面積 508方呎
同類分布 1至3座A及H室
景觀 深圳遠景、上水市景
入場費 約175萬元
