50屋苑半月交投跌23%

帝柏僅錄一成交

利嘉閣周滿傑指出，由於新措施主要針對一手樓花摸貨等，相信不會對二手購買力造成太大負面影響，但估計樓價會出現大漲小回格局。而本月上半月50個主要屋苑僅錄1,131宗成交，若對比上月下半月更急跌38%，但本月平均呎價按月仍升2.1%。

50個主要屋苑當中，有36個屋苑的成交量有所下跌，表現最差為奧運站帝柏海灣及藍田滙景花園，上半月僅1與2宗成交，按月交投銳減86%及60%，而荃灣愉景新城及大埔太湖花園交投同跌58%。至於天水圍嘉湖山莊期內錄81宗成交最多。

市場續錄減價個案，中原蔡世鵬表示，粉嶺牽晴間8座低層E室，面積522方呎，業主原本開價195萬元，日前終減至185萬元售出。

港灣劈22萬易手

世紀21中華物業魏鳳意表示，政府推出措施穩定樓市後，港灣豪庭睇樓量即時暴跌五成，其中10座高層B室在業主減價22萬元後，即以318萬元成交，單位六年升值119.6萬元。

另中原指出，中原城市大型屋苑領先指數最新報81.26點，較去年底上升14.5%，期內紅磡黃埔花園平均呎價升26.7%。