地產速報

鰂魚涌太古城再錄逾千萬成交,美聯陳國祥稱,屋苑美菊閣中層B室海景戶,面積1,137方呎,日前獲內地投資移民人士以約1,200萬元購入,呎價約10,554元,原業主於八五年一手以約86.7萬元購入,期內升值逾12.8倍。

忠誠昨拍賣售出6項物業,其中西區傲翔灣畔低層A室,開價550萬元,終搶高17.3%至645萬元成交,呎價9,034元。據土地註冊處資料,單位去年六月一手購入價約560.8萬元,至今升值約87.2萬元。同場的沙田御龍山7座高層C室亦以870萬元售出,高開價30萬元,呎價7,526元。據土地註冊處資料,單位本年四月購入價約918.8萬元。

長沙灣碧海藍天近期錄得多宗成交,當中不乏內地投資移民人士入市個案。香港置業鍾嘉欣表示,屋苑3座低層D室,面積約677方呎,獲內地投資移民買家以約395萬元承接,呎價約5,835元,單位兩年多升值約51萬元。另置業18黎應龍稱,同屋苑3座低層D室亦以396萬元售出,較○四年購入價升值93.1萬元。

奧海城租金漲逾20%

信和集團營業及租務部副總經理田兆源稱,奧海城商場落實引入五個時裝品牌,承租面積共逾5萬方呎,租期由三至五年,而商場過去半年續租租金升幅約20%至50%。另集團商場推廣總經理蘇蔡潔蓮稱,商場於暑假斥約200萬元宣傳,上月人流及營業額按年升15%及12%,至994萬人次及約2.25億元,另本月六及七日將辦兩組內地來港購物團,共約100人,人均消費料6,000至1萬元。