竹洋路洋房賣4500萬

換樓意欲上升，帶動洋房及相連戶等特色戶交投趨增，西貢竹洋路一幢兩層海景屋以4,500萬元易手，呎價逾1.8萬元，而東涌水藍天亦有洋房獲港島區買家以2,138萬元承接，較○七年一手價貶值約58.4萬元。

世紀21奇豐物業廖振雄表示，剛售出的竹洋路單號屋，單位面積2,408方呎，平均呎價18,687元，買家為外區人士，原業主持有單位四年，帳面獲利1,700萬元。

利嘉閣鄭健糧表示，水藍天雙號屋，外望內園泳池景觀，面積2,312方呎，花園面積1,481方呎，成交價2,138萬元，平均呎價約9,247元，上址為原業主於○七年以2,196.4萬元一手價購入，期內跌價約3%。而該屋苑本年至今暫錄三宗成交。

消息指出，大埔康樂園一幢單號屋，面積3,500方呎，連有私家泳池及花園，以3,238萬元易手，呎價9,251元，據悉，同業主月前亦以3,400多萬元售出另一幢優質單號屋。

美聯何勇方表示，青衣盈翠半島上月交投急升68%至47宗，近日7座中層C、D室，面積共約1,505方呎，以1,060萬元售出，呎價約7,043元。

消息指出，大潭浪琴園5座高層B室，面積1,772方呎，獲買家以2,480萬元購入，呎價近1.4萬元；而由一資深投資者持有的中半山The Mayfair高層B室獲買家以約8,000萬元洽購。

香港置業吳宇奇稱，奧運站一號銀海7座中高層A室以1,638萬元售出，呎價約1.3萬元。