內房連環抽水65億
內房股爆發集資潮，繼合景泰富（01813）後，碧桂園（02007）昨日亦宣布擬發行優先票據，市傳金額達4億美元（約31.2億港元），另一內房股保利香港（00119）則配股集資34.63億元，今天復牌。兩公司合抽逾65億元。投資銀行消息透露，市場仍有個別內房股籌備發債融資，估計短期集資活動仍陸續有來。
集資壓力 股價普遍下跌
受內房股集資壓力影響，內房股昨日普遍下挫，前日遭平保（02318）配股的龍湖地產（00960）急跌6.85%至8.29元，恒大（03333）及潤地（01109）挫逾4%，碧桂園則收報2.54元，跌2.3%。
保利香港昨日因涉及配股事宜停牌，晚上宣布，按每股8.8元配股，配股價較停牌前價9.43元折讓6.7%，以先舊後新形式配售3.5億股，另增發5,000萬股，淨集資最多34.63億元，安排行為中銀國際、花旗及渣打，集資所得用於購買土地及一般營運用途。
至於碧桂園則公布，已委任高盛及摩根大通為安排行，籌備發行五年期優先票據融資，集資淨額將用於購回尚未償還可換股債券，以及為現有與新增房地產項目提供資金。
外電報道，碧桂園今次發債本金金額約3億至4億美元。
內房近月集資逾124億
今年踏入下半年，多隻內房股先後宣布發債集資，最近一個月已先後有遠地（03377）、世房（00813）及合景泰富，合共涉額約124.8億元，倘加入上半年的雅居樂（03383）、花樣年（01777）及昨日的碧桂園，涉資更超過200億元。
有外資行內房股分析員表示，上半年內房銷售數據呈輕微倒退，相反買地及建築成本投入卻持續增加，不少內房股有集資壓力，但由於上半年內房股股價普遍低迷，因此大部分上市公司傾向發債融資。不過，隨着近期股價回升，他相信會陸續有其他內房股改以配股形式集資。