渣華道98號頂層擬提價10%

英皇國際(00163)的北角渣華道98號銷情暢旺,其中已公布售價的一個全層連大平台特色戶,獲逾10名買家洽購,發展商有見氣氛不俗,計劃將最矜貴的頂層連天台戶呎價上調逾10%至約2.2萬元。另該集團擬第四季推售九龍太子道西項目,呎價參考同區新盤,市場料每方呎約1萬元水平。

十買家洽35樓特色戶

英皇集團地產部副總經理余少洋表示,渣華道98號截至昨午售出44伙,其中售價每方呎約2萬元的35樓連大平台特色戶,洽購人士已增至逾10個,由於市場反應踴躍,集團計劃待推售的最後一個特色戶,即36樓連天台單位,意向售價會較35樓特色戶高逾10%,每方呎售價約2.2萬元水平。

至於剛解封的西環維壹,近日接獲逾50名準買家查詢,計劃於周末發售的23伙,料市值5.5億元,會否進一步加推單位要視乎市況。

另外,該集團早前購入西灣河成安街及太子道西前大東酒店項目,余少洋透露,前者部署明年農曆新年前推出,而太子道西項目則最快本年第四季推售,項目擬建一幢提供36伙兼附設地舖的單幢式物業,主打面積1,000方呎以下單位,提供兩房及三房戶,並會參考新地(00016)在鄰近的譽‧港灣、峻弦,以及衙前圍道陶源二手呎價。有代理指出,陶源最新一宗二手成交,平均呎價約1萬元。