渣華道98號明揀樓

英皇集團地產部副總經理余少洋表示，渣華道98號耗資800萬元裝修的三個示範單位，昨午五時起開放予公眾參觀，而集團是次容許參觀人士隨時進行度尺及拍照存檔，但大前提是要不影響其他參觀人士。

而該盤昨加推9至31樓其中9伙，大部分屬23樓以上中高層戶，即供售價472.1萬元起。余少洋續稱，新加推單位基本上與日前推出的12伙售價屬相若水平，並料63伙售罄將套現6.14億元。

至於銷售部署，余氏稱，集團未決定發售日期，但好大機會安排明日揀樓，為免引起混亂，將不會以排隊方式發售單位，惟不排除以代理派貨形式發售。另為減少炒賣成分，投資者只可用即供或多付首期的建築期付款計劃，集團暫未有考慮為買家提供轉名服務。

行家派代表到場觀摩

因應賣樓額外新增「兩招」，余少洋稱，該盤會按照律師公會監管的合約條文，公布物業最遲交易日期為一二年底。另該盤昨吸引大批發展商代表到場觀摩，現場所見包括新地代理兩位執行董事蘇仲強及周國賢，以及長實（00001）兩位營業經理袁添鴻及曹皎明，消息指金朝陽（00878）陳氏父子亦有到場參觀。

另長實於網頁公布，旗下東涌海珀名邸近日錄得兩宗取消交易，分別為61及63號屋，兩幢洋房今年三月售價均為2,250萬元。另嘉里建設（00683）的西區縉城峰剛錄一手成交，消息稱，屋苑2座高層B室以1,388萬元售，呎價約18,063元。恒地（00012）的西灣河嘉亨灣亦售出2座73樓C室，作價3,001.6萬元。

市建局：暫不增新指引

港置行政總裁李志成表示，本月至今樓價介乎200萬至500萬元的中價二手物業登記有3,141伙，按月升64%，升幅跑贏大市，佔整體二手市場44.6%，比率創九七年十一月後新高，料整月該類物業交投將挑戰今年二月高位約4,400宗。

對於政府擬於「九招十二式」增加兩招，市建局主席張震遠表示，該局會全力配合政府要求，並認為的確可提高銷售的透明度，而現有執行的九招及市建局的八招相當成功，暫未有需要額外再增加新指引，但會研究進行優化。他又指，有信心與南豐合作的灣仔Queen's Cube可於年底前推出。