位於太子道西尾段的Sky Garden,是區內樓齡較新的單幢式物業,前身為新法書院,現時物業呎價約9,400元。中原分區經理張善聲表示,雖然鄰近有地皮被勾出,但由於早前樓市暢旺,Sky Garden業主早將叫價提高,部分兩房戶放盤每方呎叫價已逾萬元。
現時Sky Garden呎價約9,400元,成交側重於797方呎的兩房戶,向北單位因面向毗鄰的會德豐地盤,樓價一般較低,入場費約780萬元;至於1,647方呎的四房單位叫價已達2,000萬元,業主未見積極放售。由於該物業配套設施不多,不設泳池等會所設施,故令部分追求配套設施的買家卻步。
地址 太子道西223號
單位數目 114個
單位面積 分層:797至1,647方呎
複式:4,896至5,239方呎
單位間隔 2至4房
每層伙數 5伙
樓齡 6年
發展商 一志置業