白加道豪宅地值13億

私地業主看準港島區可供發展的豪宅地皮「搶手」,亦趁機放售旗下物業,下月將有一幅可供重建的私人貴重豪宅項目推出拍賣,該地皮為山頂白加道三十五號項目,市場估值逾十三億元,料成交價將成為該區新指標。

據了解,中建集團許世勳家族或有關人士持有上述物業,一直保留作收租用途,項目將於下月十八日公開拍賣,市場估計市值每方呎約五萬元。

可建六層高住宅

仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平曾稱,現址為一幢五層高的豪宅物業,提供八個面積約三千三百方呎單位。物業規劃為住宅(丙類)三發展用途,地積比率為○點五倍,總發展樓面近二點六七萬方呎,料可興建一幢六層高住宅連平台停車場。

由於山頂豪宅地供應不足,近年區內成交極為疏落,較近期亦要追溯至○八年成交的加列山道七至九號,當時由南豐以近十七億元於私人市場購得。