閩投資移民掃嘉亨４伙

美聯佘錦驊稱，一組來自福建投資移民客，日前以約3,843萬元購入嘉亨灣4個三房單位，呎價由8,660至12,256元；其中2座高層B室售1,050萬元，約八個月升值190萬元。

美孚師奶兵團入貨

美聯林海成表示，荔枝角美孚新邨暫錄逾75宗成交，當中約10宗為「師奶兵團」入貨個案，涉資超過4,000萬元；其中，該屋苑6期蘭秀道38號高層A室，購入價約508萬元，呎價4,009元。

市場消息透露，由美資基金持有的西九龍星匯居近期連錄4宗成交，餘下18伙比購入價折讓幅度，由上周9%收窄至約5%，日前1座中層E室以595萬元售出，較○七年購入價僅低約4%。另基金持有奧運站浪澄灣單位已全數沽出。

屯門細價私人屋苑，近期亦受投資客追捧，祥益地產表示，屯門康德花園2座高層F室，連約售111.5萬元，呎價2,328元，約七個月升值21.5萬元。

另中原表示，一名九龍投資客，近三個月以321.6萬元連購利寶大廈、屯門花園及華樂大廈共4個單位收租；其中華樂大廈高層C室以88萬元成交，日前以4,800元租出，回報率約6.5厘。

城市花園呎價新高

祥益地產林海鈞表示，上述澤豐花園成交單位為4座中層L室，面積644方呎，於一月獲炒家以108萬元購入，日前獲另一名投資客「不睇樓」即以127.5萬元摸入，呎價1,980元，較市價低10%，單位期內升值約18%。

至於火炭居屋穗禾苑再錄短炒個案，世紀21表示，該屋苑B座高層11室以243萬元售出，呎價3,457元，不足三個月升值18.8萬元，買賣雙方均為投資客。

港達物業洪培根稱，屯門海景花園早前錄摸貨成交，其中2座中層A單位，於早前亦以152萬元摸出，約二十日升值約32萬元。

樓價持續攀升，個別屋苑成交價續破九七年價位；世紀21日昇黃文龍稱，北角城市花園6座中層D室，面積1,368方呎，售1,388萬元，呎價10,146元，創同類單位歷來新高，約九年升值923萬元；而同座較高層九七年成交價為1,290萬元。