外電報道指，中信泰富（00267）母公司中信集團董事長孔丹昨日表示，旗下內房業務經營好轉，有意分拆中信集團旗下房地產上市，但目前資本市場仍不明朗，故暫未有具體上市地點及時間表。
此外，受惠於業績表現好轉，中信泰富股價昨日跑贏大市，全日急升4.3%至19.8元。
孔丹昨日在參與兩會期間坦言，正考慮將中信房地產分拆上市，上市地點可能是上海或香港，但現時市況不明，倘若市況不適合上市，中信房地產或會改為向中信集團尋求金融援助，或通過其他渠道融資。
孔丹透露，中信房地產去年淨利潤達10億元人民幣，佔中信集團整體利潤約5%，估計地產業務未來將成為集團重要收入來源。他指中信房地產土地儲備充足，未來希望房地產業務利潤有望增至「幾十億元」。
此外，雖然中信泰富去年度業績好轉，但遭花旗發表報告唱淡，指中信泰富去年度核心數據令人失望，盈利主要由包括出售國泰（00293）獲取的11億元等特殊收益帶動。該行下調中信泰富今明兩年盈利預測1%及7%，但目標價由16元微升至17元，評級維持「沽售」。
花旗又稱，內房市道去年向好，但中信泰富年內房地產業務貢獻卻下跌9%，本地租金收入亦未見明顯增長，負債比率方面則仍處高水平，截至去年底止淨負債率高達73%。