貝沙灣一單位的確認人以2,200萬元簽約把物業轉手，但下一手買家撻訂。確認人其後向買家索償，但買家拒賠重售差價，指確認人可取消與發展商之間的交易。不過，高院聆案官不接納買家理據，判買家須合共賠償約424萬元。
確認人Ip Siu Kuen○七年三月先以1,817萬元向發展商一手購入涉案的第三期7座45樓A室連車位，再於○八年一月以2,200萬元賣給嘉路船務。不過，嘉路無如期於○八年十二月完成交易，Ip被迫上會完成與發展商之間的交易。去年二月，Ip僅能以1,492萬元出售物業。
扣除330萬元沒收的訂金後，Ip向嘉路追討300多萬元差價損失，另加46萬多元雜費。嘉路堅持Ip無權申索差價損失，因為在這情況下，Ip有責任減低本身損失，她大可取消與發展商之間的第一手交易。發展商的合約中訂明，買家可要求發展商取消交易，發展商則會扣起5%樓價作賠償。Ip承認她知道該條款，但由於須在短時間內作出決定，她未想到行使該權力。
高院聆訊官則認為，即使Ip行使上述權力，但發展商答應取消交易的機會不大，因為當時正值金融海嘯，樓市大跌，由嘉路撻訂至Ip重售單位的三個月內，涉案物業售價已下跌至1,492萬元，比起Ip向發展商一手買入的1,817萬元下跌了18%。聆案官最終裁定嘉路須賠償差價連雜費共約424萬元。