中信傳參股亞運城

中信泰富(00267)主席常振明表示,現時有就內地一至兩個房地產項目,與母公司中信集團進行入股磋商,但未正式投入資金。對於市傳中信地產計劃入股廣州亞運城項目,中信泰富是否有興趣參與,集團發言人則不予置評。

天價投地 攤分成本

內地《第一財經日報》引述中信集團一名高級管理層透露,中信地產及世茂系公司,將參股去年底由富力(02777)、碧桂園(02007)及雅居樂(03383)合力投得的廣州亞運城項目。資料顯示,亞運城項目於去年底由富力、碧桂園、雅居樂三家公司以255億元人民幣「天價」投得,三家公司持股量分別為34%、33%及33%,若中信地產及世茂系加入,持股需要重新調整。不過,世房(00813)、碧桂園及雅居樂透過公關公司,表示暫時不會作出評論。

現時中信地產總資產約500億元人民幣,中信集團董事長孔丹早前曾表示,希望能將地產業務做大,成為行業內的領先企業。

對於內地房地產市場展望,常振明認為,儘管會有短期波動,但從長遠看,隨着人民生活水平提高及城市化進程的推動,市場對高質量辦公樓及住宅的需求依然很大。

中信泰富去年中與兄弟公司中信房地產曾經簽署一份合作協議書,據此,中信房地產會選擇有前景的地產項目推薦給中信泰富,經過評估後,中信泰富可投資參股20%,兩家公司可相互分享對方的網絡、市場訊息及資源等。