名城合理呎價料萬三
「北水南調」效應支持本港新盤市場興旺，長實（00001）透露，大圍名城1期可望日內獲批預售文件，最快取得售樓紙一至兩周後開售，項目合理呎價料1.3萬元，市值逾150億元，發展商早前已於北京進行路演，暫錄約120名內地客計劃復活節前後來港睇樓，而一組內蒙古投資者更初步計劃斥資逾10億元，大手洽購該盤不多於100伙。
長實地產投資董事郭子威稱，名城1期料月內開放示範單位及發售，春節後該盤於北京進行路演，反應理想，錄約1,000人查詢，當中約120人計劃復活節前後來港參觀示範單位。
內蒙客擬洽百伙
郭氏續稱，該批客源包括來自天津及山西等人士，一組內蒙古買家初步有意斥資逾10億元洽購不多於100伙，該組買家傾向選購三房戶。
他指出，集團本周將於上海進行名城1期路演，月底於廣州推廣，料該盤買家將佔逾10%為內地客。
他又稱，參考九龍塘與沙田兩處與大圍僅一站之隔的樓價後，相信名城1期的合理呎價約1.3萬元，平均每戶售價料逾1,000萬元。美聯估計，今年首季一手私樓註冊量逾3,000宗，較去年第四季升約30%。
代理指，長實東涌海珀名邸最快日內開價及發售，發展商昨接獲約2至3名買家出價洽購。