新批按揭295億升22％

金管局公布，一月份新批按揭金額按月回升22.3%至295億元，宗數亦升至1.3萬宗，但新取用按揭金額則連跌四個月，上月跌11.8%至173億元。

銀行界人士預期，本月春節假期影響樓市交投，料二月新批按揭金額將再度回落，幅度逾一成。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預期，隨着發展商陸續推售新盤，三月新取用按揭貸款金額將顯著回升。

H計劃成為按揭市場的主流，上月市場採用H計劃比例再升1個百分點至62.6%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，滙豐推出H計劃後，其他銀行亦紛紛調整息率應戰，料H計劃的比例將升至七成水平。

花旗大新回贈吸客

各銀行繼續調整按息爭取生意，花旗香港及大新銀行（02356）宣布，調整H計劃息率至H加0.65厘水平，現金回贈均為0.5%。

對於近日財政預算案及勾地安排，反映政府致力壓抑樓市，銀行界人士指，按揭業務仍會如常運作，但不會高調以低息作宣傳，以免觸動監管機構的神經，亦強調銀行本身亦非常注意風險，審批貸款時態度一向審慎。