在新一年度的勾地表內，合共有46幅住宅用地，合共提供約9,000個住宅單位，至於當中11幅屬新增地皮，其中四幅位於市區，包括司徒拔道前嶺南書院地盤、深水灣徑8至12號、紅磡利工街5至23號，以及紅磡寶其利街與機利士南路交界，當中兩幅位於紅磡的住宅用地，均屬較小型的地皮，佔地面積分別只有約1.4萬方呎及約6,200方呎。

新界離島地欠吸引

至於其餘七幅新增的住宅用地，分布於新界及離島區，分別位於大嶼山長沙、西貢白石窩新村路與清水灣道交界、坪洲、元朗牛潭尾新潭路旁、屯門大欖涌以及屯門掃管笏第55區，當中三幅新增地皮更屬於佔地面積介乎0.205公頃至0.36公頃的小型住宅用地。

由於因新增住宅用地大部分位於新界及離島區，同時不少為面積較細土地，故吸引力只屬一般。

壽臣山地估值最貴

整體而言，11幅新增的住宅用地中，以司徒拔道前嶺南書院地盤最為矚目，佔地面積約16.04萬方呎，可建總樓面約18.08萬方呎，相信可供興建豪宅，市場估值約27.11億元，政府預期，該地皮最早可於明年三月出售。不過，市場估值最高的新增住宅用地，當為壽臣山深水灣徑8至12號豪宅用地，佔地面積約11.03萬方呎，可建總樓面23.17萬方呎，市場估值高達37億元，政府預期地皮最早於今年十二月出售。

政府力撐八折勾地

對於有發展商抱怨很多時未能勾出「靚地」拍賣，發展局局長林鄭月娥表示，本年度四幅獲勾出拍賣的地皮，均是一次過獲成功勾出，成交價更較勾地價高43%至103%不等，因此政府毋須檢討八折勾地門檻。

政府於本年度透過拍賣售出的四幅地皮，分別為上水石湖墟新豐路商住用地、大埔白石角兩幅豪宅用地，以及將軍澳第66B區住宅用地，當中上水地皮的成交價高勾地價達103%，四幅地皮合共為政府帶來138.31億元賣地收益。

另外，政府本年度的地價收入為373.34億元，當中來自補地價的收入有230.451億元，就短期豁免書而收取的費用則有4.209億元。