御‧豪門四月出擊

華懋集團售樓部經理吳崇武表示，除年三十青龍頭傲庭售出一伙外，虎年首兩天旗下新盤均「大吉大利」，暫未錄得任何成交，主要由於天氣不穩定，故難預計新春期間新盤銷情。他又說，御濤‧凱濤已委託代理進行軟銷，並於日前大年初一起招待華懋會會員參觀示範單位，首日接待了五組客戶，初步反應理想。

至於三月初發售御濤‧凱濤後，吳崇武透露集團計劃四月推售九龍城御‧豪門，而年內推售的新盤，還包括青山灣低密度住宅及年底深水埗福榮街項目，後者屬單幢式物業，提供少於100伙，面積500至800方呎。此外，九龍城衙前塱道項目已拆卸準備重建，上址原已批建一幢36層高住宅，惟正考慮重新入則，物業高度將受限制降至30層。

二手方面，美聯（01200）吳家棟表示，鴨脷洲海怡半島31座面積855方呎G室，以450萬元成交，呎價5,263元。另代理稱，天水圍栢慧豪園2座高層B室以208萬元易手，呎價3,123元。

物業買賣料1.2萬宗

美聯資料研究部及土地註冊處資料，本月首十一日整體物業買賣錄6,547宗，按月大增73.9%，估計整個二月登記宗數可達12,500宗的近五個月高位，並連續11個月企穩逾萬宗。

港置李志成稱，本月首十一日樓價介乎200萬至500萬元的中價住宅錄2,334宗登記，佔整體住宅40.5%。