本文重點
優質豪宅續受追捧，由一建築商家族或有關人士持有的九龍塘喇沙利道55號及55號A豪宅地盤，近期以3.5億元售予一從事速運的買家，每方呎樓面地價約13,953元，原業主不足三年帳面賺1.52億元。另外，德永佳（00321）主席潘彬澤或有關人士最近亦以5,880萬元購入東半山柏樂苑一個高層戶。
柏樂苑呎價兩萬
喇沙利道55及55號A佔地13,936方呎，以地積比率1.8倍計，可建樓面約25,085方呎，相比原業主○七年中購入價1.98億元升值約77%。土地註冊處資料，上址由MAX TIME ENTERPRISE LIMITED購入；據公司註冊處資料，該公司董事包括王衛及鄧麗貞。而上述公司登記地址與順豐速運相同。
至於潘氏購入的柏樂苑高層A室，面積2,938方呎，成交價5,880萬元，呎價20,014元。根據土地註冊處資料顯示，上址由WIN CAPITAL DEVELOPMENT LIMITED購入；據公司註冊處資料，該公司董事包括潘彬澤及潘機澤。德永佳主要從事生產及銷售布料等，九六年更購入BALENO商標。
蔚皇居1800萬易手
另消息指，中半山蔚皇居低層B室以近1,800萬元易手，呎價近1.33萬元，另冬青閣中層A室及雲地利大廈低層B室，分別以1,500萬與1,693萬元售出，前者較九七年購入價升值250萬元。