09/02/2010

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MIDTOWN虎年搶頭炮

勢成虎年首個開售新盤的元朗YOHO MIDTOWN,發展商新地(00016)透露,項目最快下周新春假期後開放示範單位及發售,首批先推M2座開售,全座提供215個標準戶,間隔一至三房,並有10個面積1,000餘至1,300方呎高層玻璃幕牆特色戶,代理指出,目前正有買家主動出價洽購該盤頂層泳池屋及高層玻璃幕牆特色戶,後者意向呎價料逾9,000元。

新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏稱,YOHO MIDTOWN設於新元朗中心的示範戶,將於新春假期後開放,項目料假期後開售,首推M2座發售,該座物業提供215個標準戶,間隔一至三房,一房戶面積約400至500方呎;兩房戶約500至700方呎;三房戶約700至1,200多方呎。

耗3億建會所園林

她稱,M2座亦提供10個特色戶,分布39至43樓高層,屬相連特色戶,採用玻璃幕牆設計,面積1,000餘至1,300方呎,部分連空中花園平台,有信心該盤標準戶及特色戶做價均創元朗新高。

她透露,該盤四房大戶分布M6至M9座,首推M2座不設四房戶,加推不排除會包括四房單位。項目過去數天於元朗路演反應理想,速錄逾3,000人查詢,累積查詢增至約2.1萬人。

代理表示,YOHO MIDTOWN頂層泳池屋及玻璃幕牆特色戶均屬同區獨有,一直吸引不少買家主動洽購,除泳池屋已獲買家出價每方呎逾1萬元洽購外,該盤玻璃幕牆特色戶亦獲買家洽購,市傳發展商意向呎價逾9,000元。

張太又指,該盤耗資約3億元打造的會所及園林,面積約22萬方呎,提供多項同區獨有設施,包括兩間面積分別約900及1,200方呎董事與行政大屋,兩座大屋附設私家泳池,供住客租用與親友同樂。

縉城峰再銷10伙

其他新盤方面,代理表示,西營盤縉城峰昨售約10伙,平台戶以入標形式發售,成交呎價約1.22萬至1.35萬元。至於莊士機構(00367)的紅磡蕪湖街111號新盤,市傳平均呎價7,500多元的15樓全層5伙已獲買家預留。中原指灣仔5 Star Street累售70%單位,呎價1.7萬至2.3萬元,打破全港開放式單位最高呎價,現僅餘8伙。

同時,中原程尚傑說,奧運站海桃灣過去周六、日連錄約6宗成交,其中1座高層B室以呎價逾1.1萬元售出,該屋苑一手成交中佔約四成為內地客。