對加拿大來說，出口一直佔當地國內生產總值（GDP）接近40%，惟自金融危機以來，主要出口地美國經濟持續疲弱，加國政府轉為催谷內需，當中板斧包括維持主要利率低企，從而推低按息，以及提供多項優惠和稅務寬免。

屋價彈23% 買賣增70%

以下是催谷內需的成績：加國平均屋價從去年一月低位反彈23%，房屋銷售成交額同期大增70%，上周三公布的六大城市房價指數連升七個月，去年十一月巳經返回經濟衰退前水平。

加國樓市抗跌力甚強，房價指數在○○年至○八年中期間狂飆90%，隨後金融海嘯期間僅回落9%，原因是國民個人收入和就業人數在海嘯時輕微下跌1%及1.4%，故政府推出刺激經濟措施，自然獲得全民響應，繼續炒樓。

央行監察樓市 未加息

市場觀察家眼見加國樓市小回大漲，都紛紛發出警告。剛出書發出跌市預警的前內閣成員特納指出，當地正處於炒樓狂熱中，遲早冧市收場。加國央行上月議息後表示目前以警惕而非焦慮的態度監察樓市，但未有意加息，以免復甦無以為繼。

加國從未經歷過如美國般斷供收樓潮，主要是當地銀行業資產負債表強健，因此當全球信貸緊縮於○八年底開始紓緩，加國大行隨即搶攻房貸市場，以市值計「二哥」道明銀行當時就為按揭銷售團隊增加10%人手。

炒樓人士對後市取態各異，從事看更的格雷先生無懼○八年底曾經損手，正部署入市高追；已有六幢物業在手的炒樓師奶杰勒德太太繼續用盡按揭限額，準備買入第七幢。相反，從事按摩治療的卡拉斯科先生趁寓所一年間升值40%隨即放售，現在開始儲定彈藥，轉為平租住所，待樓市低迷再度出擊。