02/02/2010

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南區松柏花園半億易手

豪宅做價節節攀升,南區壽臣山松柏花園一個連花園戶以5,000萬元易手,呎價逼逾2.37萬元,創項目新指標,而九肚山皓朗山莊有洋房以2,770萬元售出。

美聯高美燕表示,剛售出的松柏花園低層A室,面積2,106方呎,花園逾1,300方呎,呎價23,742元,原業主約六年帳面賺2,720萬元。該行曹仕賢稱,皓朗山莊單號屋,面積2,980方呎,以2,770萬元售出,呎價9,295元。

消息指出,中半山帝景園1座中層A室及地利根德閣1座中層B室,近日分別獲買家以約5,800萬與3,400萬元洽購。另外,北角雲峰大廈C座中層1室以1,648萬元易手。

中原李卓雄稱,買家以2,380萬元購入大潭浪琴園4座中層B室,以面積1,906方呎計,呎價近1.25萬元,做價較九七年購入價僅低7%。

貝沙轉售勁賺兩倍

該行盧家熾稱,港島南貝沙灣1期5座低層B室,面積1,682方呎,成交價2,121萬元,呎價約1.26萬元,較○三年購入價升值高近2.1倍。

西半山區近期交投保持活躍,消息指出,雍景臺2座極高層E室及極高層F室,剛分別以1,680萬與1,600萬元易手,呎價逾1.32萬與逾1.26萬元。

另土地註冊處資料,CORPORATE CITY INVESTMENTS LIMITED上月以2.828億元購入南灣道15號獨立洋房。