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近年豪宅樓價升幅理想,部分早年入市的業主伺機出售,消息稱,著名經理人陳淑芬或有關人士剛以近2,700萬元售出跑馬地雲暉大廈,持貨約十年多帳面賺近1,600萬元。
陳淑芬昨回應笑稱,上述雲暉大廈確已售出,但價錢有些少出入,而單位已自住多年,目前不夠用,加上是次售價合理,故決定出售。
據了解,上述單位為C座極高層1室,面積1,597方呎,呎價約1.69萬元,較九九年購入價約1,100萬元升值約1.45倍。
嘉雲臺呎價逾萬四
消息指出,渣甸山嘉雲臺繼2座高層B室以3,800萬元售出後,屋苑2座中層B室,面積1,907方呎,以約2,700萬元易手,呎價逾1.4萬元;而同區慧景園1座中低層B室亦以1,850萬元轉售,呎價逾1.2萬元。至於大潭紅山半島2座低層A室售1,418萬元。
比華利山13年賺35%
消息續稱,跑馬地比華利山A座低層1室,面積1,968方呎,成交價2,230萬元,呎價逾1.1萬元,較九七年購入價升值逾35%;同屋苑G座高層2室獲買家以1,384萬元承接。
另樂翠臺B座低層2室與嘉苑B座低層3室,分別以1,600萬與1,380萬元售出。
中原黃國明稱,西半山雅苑高層B室以2,100萬元易手,呎價1.19萬元,而金時大廈低層B室以1,220萬元售出,呎價9,037元,38年升值71倍。