規劃署助理署長黃偉民接受訪問時透露，新界東北新發展區（古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺）的第二階段諮詢期於明日結束，社會基本支持新界東北提供房屋等發展，而於上月底完成第二階段諮詢的邊境禁區規劃研究，亦獲支持以保育主導，故兩地區規劃不會有策略性或大規模改變。

古洞北料先發展

但他指出，因城規會及立法會等有意見指應加強新界東北發展力度，故考慮略為調高古洞北及粉嶺北部分住宅發展密度第3區地皮的地積比及建築物高度，該類地皮地積比率約1倍，兩區地皮各涉約13公頃，全屬私人住宅發展用地。

古洞北的住宅發展密度第3區用地分布於河上鄉一帶，據悉長實（00001）持有河上鄉以東一幅佔地逾30萬方呎地，於○○年以5倍申建住宅；粉嶺北有關用地位於龍躍頭及天平山一帶，其中新世界○二年申請將龍躍頭一幅33公頃地建51幢公私營住宅，兩申請未被接納。

三個新發展區雖未有具體發展時間表，但黃偉民指古洞北可望先行。古洞北建議作住宅、商業、科研發展及塱原生態區的多元化發展；粉嶺北屬住宅等發展；坪輋/打鼓嶺擬作特殊工業、優勢產業及中至低密度住宅用途。